Se tuttu talohuolto jo vuodesta 1978

Se tuttu talohuolto jo vuodesta 1978

Se tuttu talohuolto jo vuodesta 1978

Se tuttu talohuolto jo vuodesta 1978

Huoneiston osa tai laite Vastuunjako
Rakenteet Yhtiö Osakas
Vesikatto x
Lattiat ja sisäkatot (Ylä-, ala- ja välipohja) x
Ulkoseinä, seinät, pilarit ja palkit x
Painumat ja halkeamat rakenteissa x
Parvekkeet x
Lämmön-, äänen- ja vedeneristeet x
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet x
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot x
Ovet
Huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi x
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekkeen ovi x
Postiluukku x
Huoneiston nimikilpi x
Huoneiston ovilukot x
Turvalukko, varmuusketju ja murtosuojaus (osakkaan asentama) x
Ovipumppu x
Ovikello x
Ovikello, jälkiasennettu x
Ovisilmä x
Ovisilmä, jälkiasennettu x
Automaattiulko-ovi huoneiston sisällä x
Automaattiulko-ovi huoneiston ulkona x
Ikkunat
Ulkopuite ja karmi x
Sisäpuite ja välipuite x
Ikkunoiden ulkopuolen
kunnossapito ja maalaus
x
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä
sisäpuolen ja välien maalaus
x
Ikkunan ulkolasi x
Ikkunan sisemmät lasit x
Tuuletusluukku x
Kiinteästi seinärakenteeseen
asennettu umpiolasielementti
x
Ulkopuitteiden käynti ja heloitus x
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus x
Ikkunan aukipitolaite x
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys x
Parvekelasit, markiisit yms. rakenteet x
Sälekaihtimet x
Kiinteät kalusteet ja laitteet
Kaapistot ja komerot x
Ikkunalauta ja näyteikkunataso x
Ikkunaverhotanko ja verholauta x
Saunan lauteet x
Takka ja uunit x
Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet
Ammeet ja altaat x
Vesihanat ja sekoittimet x
Osakkaan vaihtama parempi hana/sekoitin x
Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna x
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut x
Venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit) x
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto x
Pesukoneen liittäminen x
Putkistot ja johdot x
– Ilmoitusvelvollisuus tukoksesta x
– Tukoksen poistaminen x
Huoneistokohtainen vesimittari x
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu x
Vesilukko ja lattiakaivo, korjaus/vaihto x
Vesilukko ja lattiakaivo, puhdistus x
Uima-allaslaitteisto x
Lämminvesivaraaja x
Vesilämmityslaitteet x
Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin x
Ilmalampöpumppu, yhtiön asentama x
Ilmalämpöpumppu, osakkaan asentama x
Maalämpöpumppu x
Ilmanvaihto ja hormit
Raitisilmaventtiili, korjaus, vaihto x
Suodattimien ja poistoilmaventtiilien sisäpuolisten puhdistus x
Suodattimien ja poistoilmaventtiilien korjaus ja uusiminen x
Suodattimien vaihto x
Poistohormi x
Liesikuvun rasvasuodatimen uusiminen x
Liesikuvun rasvasuodatimen puhdistus x
Liesikuvun korjaus / uusiminen x
Liesikuvun valo ja valokytkin x
Poistoilmaventtiilin korjaus ja uusiminen x
Poistoilmaventtiilin sisäpuolen puhdistus x
Poistokanava x
Poistoilmakoneet x
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet x
Lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys- ja
tuloilman jäähdytyspatterit
x
Ilmanvaihdon automatiikka- ja
ohjauslaitteet sekä kytkimet
x
Sähkötekniset järjestelmät
Huoneiston sisäiset sähkö- ja
tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta
x
Jakokeskus (sulaketaulu) x
Sähkömittari x
Kytkin (=”katkaisija”) ja sähköpistorasia x
Autonlämmityspistorasia varusteineen x
Sulake, loisteputket, lamput x
Kiinteä valaisin x
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja
lämmityskaapelit säätimineen
x
Kodinkoneet x
Kylmiö jäähdytyslaitteineen x
Lämminvesivaraaja x
Saunan kiuas ja ohjauskeskus x
Keskuspölynimuri x
Poistumistie-, turvavalo-, paloilmoitin- ja
palovaroitinjärjestelmä
x
Talotekniset hälytysjärjestelmät x
Kulunvalvontajärjestelmät sekä
Ovipuhelin
x
Tietoliikennejärjestelmä
Talojakamo / puhelinjakamo x
Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo) x
Puhelinverkko x
Yleiskaapelointi x
Valokuituverkko x
Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat x
Antennijärjestelmät
Yhteisantennilaitteet x
Antennirasia x
Kaasulaitteet
Kaasuputket x
Kaasumittari (kaasulaitos)
Nestekaasupullo ja -letku x
Muut kaasulaitteet (mm. liesi, jääkaappi ja vedenlämmitin) x
Muut laitteet ja laitteistot
Postilaatikko x
Palovaroitin x
Palopostit x
Käsisammuttimet, taloyhtiön x
Käsisammuttimet, osakkaan x
Sprinklerlaitteet x
Jätehuolto, keräys- ja kierrätysastiat x
Asunnon jäteastiat ja -puristimet x
Yhtenäiset nimikilvet ja
opasteet (yleisissä tiloissa)
x
Kylmähuoneet, varastot x
Osakkeenomistajan rajattu piha-alue
Nurmikko tms. x
Istutukset x
Puut x
Raja-aita x
Pihavarastot ja -katokset x
Pihavalaisin (osakkaan asentama) x
Terassi x